昨日の天気は、晴れ時々にわか雨!
- 2009.03.28 Saturday
- 10:48
昨日の坂戸周辺の天気は、朝から晴れて良い天気でありました。
処が、午後になり、にわか雨が・・・・・・・・・。
午前中に洗車をしたばかりなのに・・・・・・まぁ、よくある話ですね
昨日、たまたま東坂戸団地の近くを通りかかりましたが、既に花見をされている方々もいらっしゃいました。
東坂戸団地内を流れる、大谷川の畔の桜並木
当社の近くにある、八幡神社の境内でも桜が咲き始めると、多くの人達で賑わいます。
五分から七分と言った所でしょうか・・・・・・・。
こちらは、まだ蕾です。
処が、午後になり、にわか雨が・・・・・・・・・。
午前中に洗車をしたばかりなのに・・・・・・まぁ、よくある話ですね
昨日、たまたま東坂戸団地の近くを通りかかりましたが、既に花見をされている方々もいらっしゃいました。
東坂戸団地内を流れる、大谷川の畔の桜並木
当社の近くにある、八幡神社の境内でも桜が咲き始めると、多くの人達で賑わいます。
五分から七分と言った所でしょうか・・・・・・・。
こちらは、まだ蕾です。
今日の天気は、晴れ!
- 2009.03.15 Sunday
- 10:29
今日の天気は、 快晴です。
春の訪れを思わせる様な、今日のように天気の良い休日は、
何処かへ出掛けたくなりますよね
マイホームの購入を御考えの方は、足を運んでみませんか
当社では、本日も現地販売会を行なっています。
坂戸市大字塚越の条件付売地、全5区画です。
川越市霞ヶ関東1丁目の建築条件付売地、全2区画です。
当社の施工例 は
http://good-home.info/ で御覧頂けます
また、買替えを御検討されている方には、買替え相談や下取り・買取相談会も行なっておりますので、御気軽に声を掛けてみてください
春の訪れを思わせる様な、今日のように天気の良い休日は、
何処かへ出掛けたくなりますよね
マイホームの購入を御考えの方は、足を運んでみませんか
当社では、本日も現地販売会を行なっています。
坂戸市大字塚越の条件付売地、全5区画です。
川越市霞ヶ関東1丁目の建築条件付売地、全2区画です。
当社の施工例 は
http://good-home.info/ で御覧頂けます
また、買替えを御検討されている方には、買替え相談や下取り・買取相談会も行なっておりますので、御気軽に声を掛けてみてください
二世帯住宅 着工してます!
- 2009.03.02 Monday
- 10:18
昨今増え始めた二世帯住宅を検討されているお客様。
4人〜7人で住まわれるとの事で、通常の建売(4LDK)では部屋数が足りず、ハウスメーカーでは予算的に無理との事から、当社で御建てになられています。
二世帯住宅を建てるに当って、検討しなければならないのは、
玄関
別々にするかどうか。電気料金を別々にと言うのであれば、別々にする必要があります。
水廻り
キッチンや浴室を別けるかどうか。年代が異なると、生活のリズムが異なってきます。
親世帯が睡眠中に、小さなお子さんがLDKではしゃぎ回っているのもどうかと思います。間取りで工夫をする事も出来ますが・・・。
遮音
水回りと同様に、1階で生活する親世帯が睡眠の時間になると、2階の居住は、どうしても気を使わざるを得なくなります。
予算
二世帯になると、どうしても建物が大きくなりがちです。
広告では、坪単価が安いといって見積りの依頼をするとなんて事もあるようです。広告に掲載されている間取りを建てる時は安いけれど、変更してしまうと坪単価が1.5倍〜2倍に跳ね上がる なんて話は良く耳にする話ですね。
中には、プランを作成するには請負契約をしなければ出来ません などと言って、手付金を5万円〜10万円要求してくる業者もいるようです。
上記の4点以外にも、まだまだ検討する所はあると思いますが、工夫をする事で解消される問題もあります。当社のように、豊富な経験のある業者に相談される事をお薦めします。
それでは、現在進行中の二世帯住宅、川越市大字吉田“T”様邸をご紹介します。
昨年、10月に地鎮祭を行ないました。
地盤調査の様子です。
今回は、現地の状況と建物の大きさを考え、地盤調査を行ないました。
調査方法は、一般的に使用されている、スェーデン式サウンディング試験機を使用しています。
配筋をする前に、全面にベースコンクリートを打ちました。
基礎の着工は、昨年12月の半ば。今回の調査報告書を、構造設計事務所の設計士さんを交え検討した結果、地盤改良杭までは必要では無いので、配筋をダブルと耐圧盤の厚みを厚くして耐力を持たせる方法を取りました。
コストを考えても、こちらの方が経済的です。
この通り、配筋はダブルです。耐圧盤の厚みは通常150mmですが、今回は250mmです。
ポンプ車を使用して、親方が一人で打設していきます。年の瀬も押し迫って来ていたので、お忙しそうでした。
立上り部分の打設を終え、基礎の天端が凍らない様に養生をしております。
綺麗に仕上がりました。
これは、何でしょう・・・・・。
エコ給湯の置場所です。
エコ給湯のタンクは、水を入れると数百キロにもなってしまうので、地面に沈んだり、傾かない様に、土間コンクリートを打設しておきます。
4人〜7人で住まわれるとの事で、通常の建売(4LDK)では部屋数が足りず、ハウスメーカーでは予算的に無理との事から、当社で御建てになられています。
二世帯住宅を建てるに当って、検討しなければならないのは、
玄関
別々にするかどうか。電気料金を別々にと言うのであれば、別々にする必要があります。
水廻り
キッチンや浴室を別けるかどうか。年代が異なると、生活のリズムが異なってきます。
親世帯が睡眠中に、小さなお子さんがLDKではしゃぎ回っているのもどうかと思います。間取りで工夫をする事も出来ますが・・・。
遮音
水回りと同様に、1階で生活する親世帯が睡眠の時間になると、2階の居住は、どうしても気を使わざるを得なくなります。
予算
二世帯になると、どうしても建物が大きくなりがちです。
広告では、坪単価が安いといって見積りの依頼をするとなんて事もあるようです。広告に掲載されている間取りを建てる時は安いけれど、変更してしまうと坪単価が1.5倍〜2倍に跳ね上がる なんて話は良く耳にする話ですね。
中には、プランを作成するには請負契約をしなければ出来ません などと言って、手付金を5万円〜10万円要求してくる業者もいるようです。
上記の4点以外にも、まだまだ検討する所はあると思いますが、工夫をする事で解消される問題もあります。当社のように、豊富な経験のある業者に相談される事をお薦めします。
それでは、現在進行中の二世帯住宅、川越市大字吉田“T”様邸をご紹介します。
昨年、10月に地鎮祭を行ないました。
地盤調査の様子です。
今回は、現地の状況と建物の大きさを考え、地盤調査を行ないました。
調査方法は、一般的に使用されている、スェーデン式サウンディング試験機を使用しています。
配筋をする前に、全面にベースコンクリートを打ちました。
基礎の着工は、昨年12月の半ば。今回の調査報告書を、構造設計事務所の設計士さんを交え検討した結果、地盤改良杭までは必要では無いので、配筋をダブルと耐圧盤の厚みを厚くして耐力を持たせる方法を取りました。
コストを考えても、こちらの方が経済的です。
この通り、配筋はダブルです。耐圧盤の厚みは通常150mmですが、今回は250mmです。
ポンプ車を使用して、親方が一人で打設していきます。年の瀬も押し迫って来ていたので、お忙しそうでした。
立上り部分の打設を終え、基礎の天端が凍らない様に養生をしております。
綺麗に仕上がりました。
これは、何でしょう・・・・・。
エコ給湯の置場所です。
エコ給湯のタンクは、水を入れると数百キロにもなってしまうので、地面に沈んだり、傾かない様に、土間コンクリートを打設しておきます。
昨日の天気は、晴れ!
- 2009.03.01 Sunday
- 10:28
昨日の坂戸周辺の天気は、一昨日の雪/雨とはうって変わって、晴れてとなりました。
先日、御引渡しを行なった、坂戸市大字厚川の“O”様邸の残工事として、トイレ内の化粧鏡の取付を行なってきました。
カタログより抜粋
広いLDKと吹抜けのため、当初は、かなりの寒さを予想されていたとの事ですが、蓄熱ヒーターを設置したので、『起床してからLDKに降りて行くのも寒くは無く、重宝してます。』 との事でした。
御契約をいただいた時は、延べ床面積 40坪でしたが、打合せをしていく中で、吹抜けや部屋の数・帖数も増え、延べ床面積 48.5坪+吹抜け部分 2.25坪= 50.75坪と大きくなってしまいましたが、御主人曰く、『あと5坪は欲しかった』 との事でした。
何度と無く打合せを行なった結果、満足していただける住まい作りが出来たと思います。
ありがとうございました
先日、御引渡しを行なった、坂戸市大字厚川の“O”様邸の残工事として、トイレ内の化粧鏡の取付を行なってきました。
カタログより抜粋
広いLDKと吹抜けのため、当初は、かなりの寒さを予想されていたとの事ですが、蓄熱ヒーターを設置したので、『起床してからLDKに降りて行くのも寒くは無く、重宝してます。』 との事でした。
御契約をいただいた時は、延べ床面積 40坪でしたが、打合せをしていく中で、吹抜けや部屋の数・帖数も増え、
何度と無く打合せを行なった結果、満足していただける住まい作りが出来たと思います。
ありがとうございました